Boisé
Terrain boisé avec un emplacement constructible à Sainte-Agathe-de-Lotbinière
675,000 $
{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"type":"Polygon","coordinates":[[[-71.459391339313271,46.419006928126485],[-71.458945432379778,46.418664134414179],[-71.45828577327751,46.418205318525416],[-71.455838045717599,46.416502737397089],[-71.43889103143816,46.416307192825542],[-71.421944152023769,46.416108872567825],[-71.421111376465277,46.416732095162061],[-71.419712271348658,46.417684191386833],[-71.419509660918536,46.417822064698228],[-71.420350974419932,46.418438021324938],[-71.420369359016235,46.418450183395336],[-71.439880239419537,46.418730395224728],[-71.459391339313271,46.419006928126485]]]},"properties":{}}]}
Spécifications du terrain
-
- Numéro
- 25120160
-
- Type
- Boisé
-
- Superficie
- 76,38 ha | 188.74 ac | 223.42 arp²
-
- # Rénové
- 4 108 559, 4 522 992, 4 522 993-ptie (Projeté: 6 704 123)
-
- Potentiel acéricole
- NON mais pourrait être développé
-
- Coordonnées
- 46.418122, -71.458166 S'y rendre
-
- Municipalité
- Sainte-Agathe-de-Lotbinière
-
- Zonage provincial
- Vert
Photos du terrain
Description
Grande propriété forestière à vendre – Route 271 (Route Ste-Agathe)
Superbe propriété forestière de plus de 76 hectares, directement accessible depuis la route 271, à proximité des villages de Dosquet et de Sainte-Agathe-de-Lotbinière.
Zonée vert, le lot bénéficie d’un droit de construction en bordure du chemin public. Le boisé se compose de peuplements mixtes et résineux, comprenant par endroits une belle densité d’érables rouges.
La limite du terrain rejoint celle de la Seigneurie de Saint-Gilles-de-Lotbinière, offrant un cadre naturel exceptionnel et un domaine privé idéal pour l’établissement d’une résidence, la chasse au gros gibier ou toute activité en lien avec la nature.
Un chemin de VTT parcourt environ 75 % de la profondeur du terrain et pourrait aisément être amélioré pour permettre un accès automobile, la topographie étant majoritairement plane. Le secteur présente également des zones humides propices à la présence d’orignaux. La forte concentration de gibier, due à la proximité de la Seigneurie et à la limitation des accès, contribue à la qualité cynégétique du site.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite s’établir à la campagne et profiter d’un environnement paisible, tout en pratiquant des activités forestières ou sylvicoles dans une optique de préservation du milieu naturel.
Sa proximité avec les centres urbains assure une valorisation continue de l’investissement et permet de profiter des commodités de la ville sans en subir les inconvénients.
Une opportunité rare occasion dans la région.
A qui la chance ?!?
Note: Les caches installées pour la chasse ne font pas partie de la transaction.